Схему оплаты выбирает покупатель, мы сопровождаем сделку от подбора до подписания. Условия по каждой схеме подтверждаем документами до внесения денег.
1
Полная оплата
Самый простой вариант: вся сумма вносится по договору. Обычно даёт лучшие условия по цене — размер скидки уточняем у продавца по вашему лоту.
Быстрее всего
2
Ипотека
Помещение можно взять в ипотеку. Ставки и программы банков меняются, поэтому мы собираем действующие условия под вашу ситуацию и не называем цифр заранее.
Через банк
3
Рассрочка
У продавца есть программы рассрочки. Их состав и условия подтверждаем документом по запросу — публиковать проценты и сроки без действующего документа мы не будем.
По запросу
4
Своя недвижимость в зачёт
Имеющуюся квартиру можно продать и направить деньги в сделку. Мы оцениваем её и ведём обе сделки параллельно, чтобы не оставить вас без жилья между ними.
Две сделки
Разберём вашу схему оплаты и пришлём расчёт по выбранному лоту.
Как устроен быт
Инженерия и быт
Дом задуман камерным и защищённым: закрытая территория, ограниченный доступ во двор, лобби со стойкой консьержа. Это даёт понятный порядок — кто заходит в дом и как попадают гости.
Бытовые задачи вынесены в общие помещения. Спорт — в фитнесе и спа, работа — в коворкинге, дети — в детском клубе, встречи и праздники — в зале для торжеств и кинозале. Отдельно есть лаундж с библиотекой и общая терраса площадью 120 м².
Полные технические характеристики — отопление, вентиляция, лифты, подготовка под кондиционирование — в открытых материалах не опубликованы. Мы запрашиваем их по вашему лоту и присылаем в виде документа, а не пересказа.
Закрытый дворТерритория не проходная, доступ во двор ограничен резидентами и их гостями.
Общие помещенияФитнес и спа, кинозал, коворкинг, детский клуб, лаундж с библиотекой — внутри дома.
ТеррасаОбщая терраса площадью 120 м² отдана резидентам.
Дом, который обслуживают
Сервис и быт
В доме собран набор помещений, которыми пользуются каждый день: фитнес и спа, кинозал, зал для семейных торжеств, коворкинг, детский клуб, лаундж с библиотекой. Всё это внутри периметра, ехать никуда не нужно.
Коворкинг снимает частую проблему домашней работы: встречу или созвон можно перенести из квартиры вниз. Кинозал и зал для торжеств берут на себя то, ради чего обычно снимают помещение на стороне.
В секции LIFE отделку можно дозаказать по программе «премиум». В остальных случаях состояние помещения зависит от лота, и мы называем его до сделки — по конкретному апартаменту, а не в общем.
Тарифы обслуживания, состав услуг консьержа и правила управляющей компании в открытых материалах не опубликованы. Мы запрашиваем их у продавца по вашему лоту и присылаем документами.
Отделка по запросу В секции LIFE доступен дозаказ отделки «премиум».
Стадия проекта и сроки
Сроки
—Проект и архитектура · Архитектурную концепцию разработало бюро «А.Лен», эстетикой общих пространств занимался Woodstone.
—Строительство · Текущую стадию готовности по каждому корпусу мы уточняем у продавца перед показом.
—Передача ключей · Срок передачи в открытых материалах не указан, поэтому называем его только по договору на конкретный лот.
Застройщик
Дом строит компания, работающая в Петербурге не первый проект: архитектуру ведёт внешнее бюро, благоустройство — профильная ландшафтная студия. Мы смотрим на то, что можно проверить: разрешительные документы, договор и сроки в нём.
Все обязательства по срокам и качеству закреплены в договоре с продавцом. Мы даём его на изучение до подписания и объясняем, что именно вы подписываете.
Кто продаёт
Продаёт Art Estate — агентство недвижимости. Цена для покупателя та же, что напрямую у продавца: наше вознаграждение платит не покупатель, поэтому обращение к нам не делает сделку дороже.
Что делаем мы: собираем свободные лоты, показываем планировки и виды по плану этажа, запрашиваем документы и тарифы, ведём переговоры об условиях и сопровождаем сделку до подписания. Если помещение вам не подходит, скажем об этом прямо.
Пришлём список свободных лотов с площадями, этажами и ценами. Ответим в рабочее время, обычно в течение дня.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявка не уйдёт. Новости и предложения придут, только если отмечена вторая строка.
Мы используем куки и счётчики посещаемости, чтобы понимать, откуда пришли посетители и что им интересно. Подробнее — в политике обработки персональных данных.
